Осмотр с тепловизором · дефектная ведомость на руки

Приёмка квартиры в новостройке во Владимире

Приёмка квартиры в новостройке — от 6 000 ₽ за выезд. Приезжаем до подписания акта: каждое отклонение фиксируем с фотографией и привязкой к месту. С таким документом застройщик недостатки устраняет, а не обсуждает.

  • Приёмка — от 6 000 ₽ за выезд
  • Тепловизор, лазерный уровень, влагомер
  • Дефектная ведомость и акт для застройщика
от 6 000 ₽за выезд
тепловизорна каждом осмотре
актдля передачи застройщику
повторновыезд после устранения

Что мы проверяем на приёмке

Один выезд, полный осмотр квартиры и общедомовых вводов, дефектная ведомость на руки в тот же день.

Геометрия и конструктив
  • Стены, полы и потолки лазерным уровнем
  • Тепловизор: промерзания, мостики холода, продувание
  • Влагомер по стяжке и стенам
  • Трещины, сколы, отклонения от проекта
Окна, двери и отделка
  • Фурнитура, примыкания, монтажные швы
  • Отливы, откосы и подоконники
  • Двери: коробка, зазоры, работа замка
  • Качество чистовой отделки, если она есть
Инженерия
  • Вентиляция: тяга в каждом канале
  • Электрика: щит, розетки, заземление
  • Отопление и стояки: узлы, краны, следы протечек
  • Канализация: уклоны и герметичность
Документы по итогу
  • Дефектная ведомость с фото и привязкой к месту
  • Акт осмотра для передачи застройщику
  • Что устранять в первую очередь, а что терпит
  • Повторный выезд после устранения — отдельной позицией

Приёмку планируем до подписания акта у застройщика: после подписи те же недостатки идут уже по гарантии и устраняются дольше.

Записаться на приёмку

Почему приёмку делают до подписания акта

Вся ценность услуги держится на одном сроке — на моменте подписи.

  • До подписания. Найденные недостатки идут в акт, и застройщик обязан устранить их в установленный срок. Пока вы не расписались, рычаг у вас;
  • После подписания. Тот же список превращается в гарантийные обращения: дольше, с перепиской и без права отказаться от приёмки;
  • Что находят чаще всего. Продувание по монтажным швам, отклонения стен от вертикали, отсутствие тяги в вентканале, влажная стяжка, царапины на стеклопакетах;
  • Почему нужен тепловизор. Промерзание и продувание не видно глазом — зимой это самые дорогие в исправлении дефекты, а летом их вообще не поймать без прибора;
  • Что остаётся у вас. Ведомость с фотографиями и понятным списком, а не устное «в целом нормально».

Приёмка это один выезд, и с ремонтом она не связана. Если нужен контроль уже идущих работ чужой бригады, это другая услуга — технадзор за ремонтом.

Как проходит приёмка

Простой процесс — от заявки до сдачи. Оплата по факту приёмки работ.

  1. 1
    Заявка

    Оставляете заявку — за 5 минут уточняем задачу и подбираем удобное время замера.

  2. 2
    Замер и смета

    Замерщик приезжает бесплатно, считает объём по позициям прайса и фиксирует цену.

  3. 3
    Договор

    Закрепляем стоимость, сроки и гарантию в договоре — без роста сметы по ходу работ.

  4. 4
    Выполнение работ

    Работаем по технологии, аккуратно и чисто, вывозим мусор за собой.

  5. 5
    Сдача и гарантия

    Принимаете работу по факту, получаете гарантию и закрывающие документы.

Цены на приёмку квартиры во Владимире

Цены ориентировочные: зависят от площади, наличия отделки и удалённости объекта. Итоговую сумму называем при заявке.

Наименование работ Ед. изм. Цена, руб.
Приёмка квартиры
Приёмка квартиры без отделки (до 60 м²) усл. 6 000
Приёмка квартиры с отделкой (до 60 м²) усл. 8 000
Свыше 60 м² — доплата за каждый метр м² 120
Приёмка кладовой или машиноместа усл. 2 500
Повторный выезд после устранения недостатков усл. 3 500

Цены ориентировочные и приведены для информации: предложение не является публичной офертой. Итоговая цена зависит от состояния объекта и фиксируется в договоре после бесплатного замера.

Нужен точный расчёт под ваш объект?

Получить смету бесплатно

От чего зависит цена приёмки

Приёмка считается за выезд, от 6 000 ₽. На сумму влияют:

  • Площадь квартиры: до 60 м² по фиксированной цене, дальше по метрам;
  • Что принимаем: голые стены, предчистовую или квартиру с отделкой;
  • Удалённость объекта;
  • Нужен ли повторный выезд после устранения недостатков;
  • Кладовая и машиноместо — отдельными позициями.

Назовите метраж и адрес — сориентируем по стоимости сразу и подберём дату до подписания акта.

Почему с нами спокойнее, чем с частной бригадой

Честное сравнение: что вы получаете по договору с «Профф-Ремонт» — и на что рассчитывать с другими подрядчиками.

Параметр Профф-Ремонт Другие компании Частные мастера
Договор с фиксированной сметой смета часто растёт
Порядок оплаты поэтапно, после приёмки этапа 30–50% аванс аванс наличными
Неустойка за срыв сроков
Официальная гарантия 36 месяцев по договору обычно 12 месяцев на словах
Кто работает на объекте штатные бригады, опыт от 7 лет часто субподряд как повезёт
Контроль хода работ фотоотчёт каждый день по запросу
Ответственность за брак исправляем бесплатно через претензии искать некого

Наши работы

Реальные объекты со сроками и итоговой стоимостью — она совпала со сметой в договоре.

90 работ в портфолио Смотреть все работы

Почему нам доверяют клиенты

Смета и сроки в договоре

Фиксируем стоимость и дату сдачи. За каждый день просрочки платим неустойку — нам выгодно сдавать вовремя.

Поэтапная оплата

Платите за каждый этап после приёмки. Не понравилось — не платите, пока не исправим.

Гарантия 36 месяцев

Официальная гарантия по договору. Если что-то случится — приедем и починим бесплатно.

Фотоотчёт каждый день

Личный чат с прорабом: фото и видео работ ежедневно. На связи с 8:00 до 22:00 без выходных.

Адекватные цены

Цены на услуги фиксированы в договоре и известны заранее.

Сделать расчёт

Отзывы клиентов

Средняя оценка 4,9 на Яндекс Картах — 214 отзывов.

★★★★★

Делали капитальный ремонт двушки. Больше всего боялись, что смета вырастет — не выросла ни на рубль. Сдали на 4 дня раньше срока.

Анна и СергейЖК «Символ», 64 м²
★★★★★

Понравились ежедневные фотоотчёты от прораба — мы жили в другом городе и всё видели онлайн. Приняли квартиру с первого раза.

ДмитрийЖК «Скандинавия», 41 м²
★★★★★

Третий ремонт в жизни и первый, который не хочется вспоминать с ужасом. Всё по договору, поэтапная оплата очень дисциплинирует подрядчика.

МаринаМосфильмовская, 88 м²
★★★★☆

Была задержка поставки плитки, но компания честно предупредила и компенсировала неустойкой, как в договоре. Результатом довольны.

Оставьте заявку — и вам перезвонит менеджер

Сориентируем по цене и запишем на бесплатный замер.
Перезваниваем за 15 минут в рабочее время.

или позвоните: +7 (995) 799-22-58
Менеджер компании

Частые вопросы о приёмке

Сколько стоит приёмка квартиры во Владимире?

От 6 000 ₽ за выезд для квартиры без отделки до 60 м², с отделкой — от 8 000 ₽. Свыше 60 м² считается доплата за метр. Цены ориентировочные, итоговую назовём, как только узнаем метраж и адрес.

Когда вызывать специалиста?

До подписания акта приёма-передачи. Это ключевой момент: найденные до подписи недостатки застройщик обязан устранить в установленный срок. После подписи тот же список идёт уже по гарантии и разбирается дольше.

Что берёте с собой на осмотр?

Тепловизор, лазерный уровень и рулетку, влагомер, приборы для проверки тяги в вентканалах и электрики. Без тепловизора не видно промерзаний и продуваний по монтажным швам — а это самые дорогие в исправлении дефекты.

Что я получу по итогу?

Дефектную ведомость: каждый пункт с фотографией и привязкой к месту, плюс акт осмотра для передачи застройщику. Отдельно скажем, что критично и требует устранения сейчас, а что косметика и может подождать.

Нужно ли моё присутствие?

Желательно, но не обязательно: приёмка проводится по доверенности, а результат вы получаете тем же днём. Если приехать не получается, скажите заранее — подготовим документы.

Приедете повторно, когда застройщик всё исправит?

Да, повторный выезд — отдельная позиция прайса. Проверяем по прежней ведомости пункт за пунктом: что закрыто, что сделано формально, что не тронуто.

Запишитесь на приёмку

Назовите метраж и адрес: сориентируем по стоимости сразу и подберём дату выезда. Приёмку планируем до подписания акта у застройщика — так у вас остаётся рычаг.

+7 (995) 799-22-58 Ежедневно с 8:00 до 20:00 · Владимир, ул. Дворянская, 27к5