Демонтаж и вскрытие
- Снятие дранки и известковой штукатурки до основания
- Демонтаж старых полов и засыпки между лагами
- Обследование деревянных перекрытий
- Вывоз мусора — объём здесь вдвое больше обычного
Дома 1930–1950-х · деревянные перекрытия и дранка
Делаем ремонт квартир в сталинских домах 45–140 м² во Владимире. Знаем, что найдётся под дранкой и в деревянных перекрытиях, и закладываем это в смету до начала работ, а не после вскрытия.
Полный цикл: от демонтажа и черновых работ до чистовой отделки и уборки. Заезжаете в готовую квартиру — ничего доделывать не придётся.
Материалы закупаем со скидкой поставщиков 10–20% и передаём её вам, либо покупаете сами — на цену работ это не влияет.
Получить сметуСталинки строили с 1930-х по 1950-е, и почти всё, что скрыто, в них старше жильцов. Отсюда и порядок работ.
Планировки в сталинках нередко перекроены прошлыми хозяевами, и первое, что мы делаем, — сверяем квартиру с планом БТИ. Если расхождения есть, обсуждаем узаконивание до ремонта: иначе оно всплывёт при продаже квартиры.
Цена за м² включает работы. Точную смету составим после бесплатного замера — и зафиксируем её в договоре.
Закажите ремонт под ключ — разработаем дизайн-проект бесплатно. Экономия до 60 000 ₽.
Участвовать в акцииНачните ремонт сейчас, а платите равными частями — без переплат, банков и процентов.
Участвовать в акцииЗафиксируйте цену со скидкой прямо в договоре — смета не изменится до конца работ.
Участвовать в акцииОтветьте на несколько вопросов — сразу покажем вилку цены, срок и из чего складывается сумма. Телефон только если захотите подробную смету.
Предварительный расчёт по средним ставкам, погрешность ±15%. Не является публичной офертой. Точную смету зафиксируем в договоре после бесплатного замера.
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время и пришлём смету с составом работ.
Хотите точнее — пришлите фото
Планировка, фото комнат или экспликация БТИ. Посчитаем по ним и пришлём смету в тот же день.
8 понятных этапов — от заявки до сдачи. Оплата по факту приёмки каждого этапа.
Оставляете заявку — за 5 минут уточняем задачу и назначаем удобное время замера.
Замерщик приезжает в течение 2 часов. Бесплатно и ни к чему не обязывает.
Готовим прозрачную смету и показываем планировку и визуализацию за 1–2 дня.
Фиксируем стоимость, сроки и гарантию 36 месяцев — всё на бумаге.
Демонтаж, стяжка, электрика, сантехника, выравнивание стен и полов.
Полы, стены, потолки, двери и финишные покрытия — строго по технологии.
Профессиональный клининг после ремонта — можно заезжать сразу.
Принимаете работу по чек-листу, получаете гарантию и фотоотчёт.
Ориентировочные цифры по площади сталинки. Точную смету зафиксируем в договоре после бесплатного замера.
| Площадь квартиры | Черновые материалы | Стоимость работ | Срок ремонта, дней | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Чистовой | Под ключ | Дизайнерский | |||
| Сталинка 45–60 м² | от 3 000 ₽/м² | от 414 000 ₽ | 32–42 | 46–58 | 68–86 |
| Сталинка 61–80 м² | от 3 000 ₽/м² | от 561 000 ₽ | 38–48 | 54–68 | 78–98 |
| Сталинка 81–110 м² | от 3 200 ₽/м² | от 745 000 ₽ | 44–56 | 62–78 | 90–114 |
| Сталинка с перепланировкой до 140 м² | от 3 200 ₽/м² | от 1 012 000 ₽ | 54–68 | 76–95 | 110–138 |
Ремонт сталинки во Владимире стартует от 9 200 ₽/м² по работам — дороже типовой квартиры того же метража. Причины:
Квартира 60 м² в сталинке под ключ — от 414 000 ₽ по работам. Замерщик приезжает бесплатно, вскрывает контрольные участки и считает смету с учётом того, что нашлось, — чтобы она не выросла посреди работ.
Честное сравнение: что вы получаете по договору с «Профф-Ремонт» — и на что рассчитывать с другими подрядчиками.
| Параметр | Профф-Ремонт | Другие компании | Частные мастера |
|---|---|---|---|
| Договор с фиксированной сметой | ✓ | смета часто растёт | ✕ |
| Порядок оплаты | поэтапно, после приёмки этапа | 30–50% аванс | аванс наличными |
| Неустойка за срыв сроков | ✓ | ✕ | ✕ |
| Официальная гарантия | 36 месяцев по договору | обычно 12 месяцев | на словах |
| Кто работает на объекте | штатные бригады, опыт от 7 лет | часто субподряд | как повезёт |
| Контроль хода работ | фотоотчёт каждый день | по запросу | ✕ |
| Ответственность за брак | исправляем бесплатно | через претензии | искать некого |
Реальные объекты со сроками и итоговой стоимостью — она совпала со сметой в договоре.
Перетяните бегунок на каждом примере — увидите разницу до ремонта и после.
Средняя оценка 4,9 на Яндекс Картах — 214 отзывов.
Сориентируем по цене и запишем на бесплатный замер.
Перезваниваем за 15 минут в рабочее время.
«Профф-Ремонт» с 2012 года делает ремонт в домах сталинской постройки во Владимире и Владимирской области. Сталинка — это высокие потолки, толстые стены и просторные комнаты, но и деревянные перекрытия, дранка под штукатуркой, алюминиевая проводка и чугунные стояки. Смету такой квартиры считают иначе: половина работ — это то, что вскроется при демонтаже.
Объёмом того, что скрыто. Дранка и известковая штукатурка снимаются до основания, полы вскрываются вместе с засыпкой, проводка и стояки меняются целиком. Плюс высокие потолки: больше площадь стен и работа с лесов.
Как правило нет — они не рассчитаны на такой вес. Делаем облегчённые полы по лагам или сухую стяжку, при необходимости усиливаем и меняем повреждённые лаги. Решение принимаем после вскрытия и обследования.
От 414 000 ₽ по работам (от 9 200 ₽/м²). Дороже типовой квартиры того же метража из-за демонтажа, высоты потолков и полной замены инженерии. Точную смету собираем после вскрытия контрольных участков.
Это частая история: сталинки перекраивали десятилетиями. Сверяем квартиру с планом на замере и обсуждаем узаконивание до начала работ — иначе расхождение всплывёт при продаже квартиры или при получении ипотеки покупателем.
Только по согласованию: в охранной зоне внешний вид окон и фасада менять нельзя самовольно. Подскажем, какие профили и раскладки проходят согласование, и поможем собрать документы.
Да. Ремонт делится на этапы, каждый этап вы принимаете лично или онлайн и оплачиваете только после приёмки. Материалы закупаем по согласованной смете.
Все выполненные работы: трещины, отклеившиеся покрытия, проблемы с электрикой и сантехникой. Приезжаем и устраняем бесплатно в течение 7 дней после обращения.
Закажите ремонт в сталинке по телефону или через форму: замерщик приедет в течение 2 часов в удобное время и посчитает смету. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Посмотрите, как преобразится ваша квартира
Загрузите фото комнаты — нейросеть покажет её после ремонта: отделка, мебель, свет. Бесплатно.
Открыть AI-дизайнПрямо на сайте, без регистрации
Загружаем документ…
